建筑时报2016.9.8通讯员章华平 本报讯:(通讯员章华平 )承载着“老上海”记忆中己有90多年历史的著名小商品集散中心和餐饮中心---中央商场”建筑群，目前正由上海建工二建集团加紧综合改建之中。“中央商场”建筑群综合改建项目位于南京东路、九江路口，由中央商场、美伦大楼、新康大楼、华侨大楼等组成。在改建前，“中央商场”是上海著名的小商品集散中心和餐饮中心，承载了很多“老上海”的记忆。 据介绍，“热水瓶换胆”施工技术是此次改建项目中采用的一项先进施工技术与工艺。“中央商场”的建筑改建相当于保留建筑外墙，对建筑内部进行拆除重建，既要全面拆除内部建筑结构，并要重新打桩加固地基，也要保持建筑外墙，使建筑风貌不受影响。拆除内部结构会使外墙无所依托，使结构失衡，技术人员就通过“热水瓶换胆”技术，先加固外墙地基，并对外墙进行保护。 综合应用逆作法施工技术是改建项目中采用的另一项先进施工技术与工艺。“中央商场”项目面积虽然不大，但是涉及到的逆作法工艺相对较多，当几项逆作法施工工艺在一起施工时，由于涉及到工序、场地、时间等多种条件限制，就对逆作法技术综合应用提出了较高要求。 可移动自爬行桩架是改建项目中积极研发应用的一项适用既有建筑内部桩基施工的实用型装备。由于在既有建筑内部进行打桩加固，传统钻孔灌注桩桩架较高，无法进入建筑内部，另一方面建筑内部由于有梁柱等既有结构，对桩架进行移动也极其不便，要实现深度和桩架稳定也要求桩架本身的固定需要较大的底座，这就要对传统桩架工艺进行革新，工程技术人员通过不断试验和改进，研发应用了可移动自爬行桩架，使得既有建筑内部打桩成为现实，即减少了泥浆污染，也降低了震动对既有建筑的影响。 同时,既有建筑挖深坑新建地下车库是此次改建项目中取得重点突破的方面。改造后，“中央商场”将成为集商业、娱乐、餐饮、酒店、办公为一体的综合性高档商业街区。 |
