近年来，“山水花园城市”正在成为城市自然生态领域最热门的词汇之一。在园林集团看来，“山水花园城市”绝不是简单地做一个“山水”“花园”和“城市”的加法，它需要更加精准的规划、更因地制宜的设计、更人性化的运营管养。所以，在规划设计之初，便要将生态与服务引入城市，为城市的生态环境、文旅、康养产业，乃至更多潜在的未来价值赋予极大发展动能。

园林集团赣州蓉江新区公园及道路绿化一期工程位于江西省赣州市，采用设计、采购、施工、运营管养一体化的EPCO模式，包含“七园、一带、十八路”，工程造价27亿元，运营管养约9亿元，运营管养期为7年，创园林集团项目体量与规模之最。蓉江新区公园一期项目不仅是园林集团推进“全国化”战略的重要布局，更是园林集团对“山水花园城市”发展理念的重要探索。

尊重生态推进绿色发展

蓉江新区属于赣州城市待开发区域，以村庄、农田、山林为主，人为干预度较低，古树名木众多，坑塘密布。建设中发挥自然生态资源的价值和效益，加以充分保护和优化，实现良性循环。项目团队充分保护并提升原有生态环境，不挖古树、不推山、不填塘、不改变泄洪通道，充分利用山势地形，在辖区内各条水系构建起生态骨架，将保护区域打造为大型生态公园，留住青山绿水的同时，减轻持续整治保护的压力，使治理成果可持续化。

以人为本打造花园城市

从城市公园到山水花园城市，项目团队充分利用土地和自然资源优势，突出生态先行，强调以人为本，体现时尚智慧，力求打造山、水、城、园、人共融共享的山水花园之境。项目主题定位、功能结构设计从城市角度出发，注重城市与生态的有效衔接。运用无边界设计理念，模糊城市用地与公共开放空间的界线关系，打破虚拟红线的束缚。通过公园绿地与城市功能之间的有机融合，构建出一个高品质的生态综合体。目前，通过项目建设，蓉江新区建成整体绿地率已达到56%，绿地建设水平与花园城市新加坡相媲美，享有“小新加坡”美誉。

定制化设计多彩化运营

为确保项目全生命周期管控，并结合园林工程“三分建、七分养”的特殊性，项目创新采用EPCO模式。运营的介入使该项目不仅是设计师创造的作品，更是真正供市民游客使用的产品。园林集团组建了专业的运营团队，由运营团队与设计师一同开展活动和主题策划，形成设计任务书，把招商工作前置，运营商户可以参与到设计中来，实现定制化设计。

自试运营以来，蓉江新区公园一期充分发挥EPCO优势，与地区政府紧密合作，开展了2020年度赣州蓉江新区文化旅游活动周系列活动，推出了大型音乐会、全国滑板精英赛、全省网球邀请赛等一批高质量的文旅项目，唤醒了赣州城市的生活理想，让每一个参加体验的市民尽享城市公园风光与文化艺术的交融之美，增添了蓉江新区城市建设新魅力。

从规划设计到成为文旅热门，园林集团集中优势力量，充分尊重城市生态基底，在创新发展模式、探索“山水花园城市”建设的同时，不断完善全产业链，积累成熟经验，为后续承接实施更多全国化EPCO项目、打造标杆品牌奠定坚实基础。