近日，《上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法》正式实施。由上海建工房产公司开发建设的惠南“城中村”首个商品房项目——海玥汇锦庭，作为首批试点项目顺利完成了预看房，房屋质量与交付筹备工作获得了准业主与社会各界的认可。

在过去的20多年里，上海建工房产先后承担曹路、康桥、周康航、奉贤、惠南、三林等一大批保障房建设和“城中村”改造项目，助力实现人民的安居梦。目前，惠南“城中村”改造正持续推进。

2023年，以“两旧一村”为主体的“人居环境品质提升”被列入上海城市更新六大行动，这是上海重大的民生工程、发展工程和治理工程。

惠南“城中村”改造项目是上海“两旧一村”改造的重要组成部分，由上海建工房产公司开发建设，项目总建筑面积约73.9万平米，共涉及10个地块，包括3个安置房地块、5个商品房地块、2个商业地块、1所幼儿园、多条道路等配套设施，预计“十四五”末完成住宅项目开发。

首个商品房预看房圆满收官

2024年5月16日，《上海市住宅工程业主房屋质量预看房管理办法》正式实施。惠南“城中村”首个商品房——海玥汇锦庭，被列入预看房首批试点项目，广受各方关注。上海主流媒体对“海玥汇锦庭”项目预看房进行现场采访，并对预看房的成功做法进行专题报道，上海建工“放心房”品牌受到广泛好评。

截至5月19日，参加预看房活动客户441组，准业主们对小区整体品质、建筑外部设计、内部装修、品牌用料及小区绿化等表示满意。过程中，准业主们由建设“旁观者”变为“参与者”，带看小组及时听取意见建议，解答问题疑虑，务实解决问题，有效提升产品满意度。

“城中村”改造加快推进

近年来，上海建工房产持续推进惠南“城中村”改造项目，让房屋破旧、基础设施落后、环境“脏乱差”的“城市洼地”重新焕发光彩。

2023年8月，惠南“城中村”改造项目首个保障房惠诚悦华里小区顺利交付，圆了当地居民期盼多年的“安居梦”。

惠南“城中村”项目B8-7地块，创造了挖土历时40天、地下室一结构50天、从挖土到满足预售进度节点只用时5个月的成绩，比原定销售计划提前整整51天。目前，开发进度符合既定目标，所有号房提前44天实现结构封顶，室内精装修工程和室外总体施工也在稳步推进。B7-5地块自2023年7月开工至今，主体结构已完成90%。

目前，整个惠南“城中村”改造已完成3个保障房和3个商品房地块的一级开发收储，完成2块保障房、2块商品房的二级开发。A1-5幼儿园计划6月底竣工验收，各项配套设施正在加速实施中。