2011-9-2  城市导报

         本报讯 （通讯员 王重辉 张海舟）如何精心打造老百姓放心的保障房？近两年来，上海四建在承担建筑面积近70万平方米的保障房建设中，精挑队伍、细选材料、粗活细做、“一房一验”，既保证了建设质量，又体现了企业的社会责任。
　　——精挑队伍。公司选派了参加过市重大工程建设、都江堰援建的优秀人员担任保障房建设的项目经理。公司承建的4个保障房项目的队伍，都是从规模大、实力强，与企业长期合作的优秀队伍中筛选出来的。此外，根据项目施工节点每月进行检查、讲评、考核打分，对考核末尾者实行淘汰制。
　　——细选材料。所有保障房项目所用材料都由公司统一从品牌厂家采购，进场材料必须严格检验。每一批次的材料使用前都做好相应的实验，确保材料质量参数合格。如顾村B4-2、顾村B3-2项目部为保证门窗的安装质量，对所有门窗使用材料包括小五金配件进行封样，严格按样品选材。
　　——粗活细做。为解决渗漏水等质量通病，各项目部坚持方案先行、粗活细做。如在厨卫施工时，项目部主动加强与设计、业主的沟通，增加2mm水泥基防水涂料，并且将地面墙面全部涂满，有效减少了厨卫渗漏现象和墙面起潮。周浦9号地块项目部在结构外墙螺杆洞的修补上，采用了“洞内塞橡胶堵头加外面砂浆修补”，取得了较好效果。顾村B2-2地块在外墙螺杆洞及卫生间阳台等管子洞的修补上，采用二次防水注浆，并在修补位置处的外墙面增加防水材料封口处理，并对卫生间全数进行24小时渗水试验，发现问题及时整改。
　　——“一房一验”。目前公司承建的保障房大部分已进入竣工收尾阶段，近万套的房子要进行“一房一验”，工作量可想而知，但项目部“想用户所想”，配备了足够的检查和维修人员，对每号房逐一进行检查，并制定专门表式进行填写，留存测量数据，发现存在问题及时摘录，落实专人进行整改，以确保不留质量隐患，确保保障房真正成为老百姓满意的“放心房”。
　　由于公司重视保障房的工程质量，顾村项目中有14幢获得区优质结构工程，其中有8幢获得市优质结构工程，有两个工地荣获上海市文明工地和上海市文明示范工地称号，并受到宝山区建设工程综合执法大检查通报表扬；周浦基地有两幢获得浦东新区优质结构工程。