建筑时报 2012-12-20  第2版

        本报讯(通讯员 章华平 吴鹏飞)上海建工研发并获2011年度上海市科技进步二等奖的“复合保温围护墙板工业化成套技术”被成功应用于上海康桥保障房工程建设中，其墙体的节能指标达到了国内领先水平；近日开工的北翟路公租房项目，上海建工设计团队引入开放的公共活动空间和无围墙公园设计以及两层共享一层公共走道的“跃式走廊”等创新设计思路……上海建工正以创优设计与先进技术开发高品质保障房。
        12月18日，上海建工房产宣桥一地块保障性住房项目开工，这是上海建工今年开工的第7个保障房项目。上海建工房产董事长朱忠明介绍，今年年底前还有东沟、松江佘山等地块4个保障房项目将开工建设。届时，上海建工全年保障房新开工项目将达到11个，建筑面积达124万平方米，保障房在建规模将达到192万平方米，加上明年还将开工的157万平方米，建成后预计将为社会提供近4万套保障房。上海建工近年累计开发保障房面积已超过270万平方米，已有80多万平方米保障房交付使用，开发的保障房类型包括农民回搬房、动迁安置房、经济适用房和公共租赁房。
        为提升保障房的开发品质，上海建工在广泛组织设计创优活动，努力提高保障房性价比的同时，积极运用科技环保技术，不断增加保障房附加值。近年来，上海建工房产在保障房建设中重点对《结构与墙体一体化预制装配式节能建筑技术研发与示范》等课题进行研发。在康桥保障房等地块中成功研发了集设计、制作和施工于一体的复合保温围护墙板工业化成套技术，使墙体的节能指标达到了国内领先水平。此外，还设立保障房竞赛专项基金，组织施工总承包、监理等企业开展“放心房”竞赛活动，解决住宅质量顽疾。如在周康航保障房项目建设中，通过采用新型防渗水管套和防渗水地漏进行预埋和一次浇筑，对外墙穿墙螺栓孔采用80毫米石棉水泥进行封堵，有效解决了住宅阳台、卫生间渗漏的老大难问题，住宅质量经受住了今年强台风的考验。