一名工人正在矫正刚刚吊装就位的墙体
海上传奇施工现场
2013-12-6 城市导报 本报记者 李慧华 通讯员 赵 颖
PC建筑，也就是通常我们俗称的“拼装房”——它的全称是预制装配式住宅，就是用工业化的生产方式来建造住宅，是将住宅的部分或全部构件在工厂预制完成,然后运输到施工现场，将构件通过可靠的连接方式组装而建成的住宅，在欧美及日本被称作产业化住宅或工业化住宅。 “拼装房”只是对部分零件进行了预制，在施工现场过程中还要和墙、柱等一起浇筑，并不是我们想象中的“搭积木”。正是因为有了现浇的柱、梁、墙等和预制构件的紧密相依，所以丝毫不影响建筑的抗震性能和安全使用功能。 PC施工五建在沪开先河 早在2008年，当人们对于PC的认识还处于起步阶段时，五建集团就成了上海第一个“吃螃蟹”的人。 当时参与施工的上海建工房产开发的康桥6号地块项目4号楼，想尝试做集房产开发、设计、构件加工、现场施工于一体的集团预制保温墙板应用工程，这也是上海最早研发采用预制复合保温围护墙板技术。 4号楼是一幢典型的14层小高层住宅楼，建筑高度39米，建筑面积6616平方米。外墙板采用预制复合保温外墙，由70毫米厚外墙板、150毫米厚EPS保温板和50毫 米厚内墙板组成，楼板及剪力墙采用现浇形式，预制率为15%左右。 五建集团项目部在没有标准参照、没有前车可鉴的情况下，依靠集团的技术力量，克服了不同于传统施工所带来的现场协调、技术保障、质量控制等一系列问题，保质保量完成了施工任务。 第一次尝试做PC项目，五建集团就尝到了PC所带来的益处： ——按照目前并未规模化的生产测算，PC建筑比传统建设方式的进度快30%左右。 ——安全没问题，因为预制的楼梯、外墙等运到施工现场，也需要进行钢筋混凝土的搭接，并不是简单地连接。每个楼板内都贯穿着钢筋，房屋结构非常结实。 ——与传统建造的住宅相比，构件精度更高，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。它采用轻质隔墙体系，业主可根据需要变更装修。 ——在房屋使用过程中，PC住宅更节能环保，如新型的保温层保温效果更好。 ——对创建绿色施工工程大有裨益，通过工厂化生产和现场装配施工，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员。一般可节约材料20%，节水60%左右。 而通过在康桥6号地块项目的实践，五建集团还完成了上海市建交委立项课题《复合保温围护墙板工业化成套技术研究与应用》内容研究及验收，获得重要科研成果，诸如在PC住宅建设过程中如何避免节点冷桥，提高墙板保温性能；如何合理设计构造节点，改善节点防水防渗性等五项科研成果。这一课题获“2010年度上海市科技进步奖二等奖”。 第一次“吃螃蟹”，就尝到了“螃蟹”的“美味”。五建集团领导班子敏锐地意识到，PC住宅必将成为未来上海着力推广的建筑产品。 为了有更好的经验积累和实践运用，在以后的几年里，五建集团积极参与预制装配式结构技术的研发和应用，目前共计完成建筑面积30多万平方米，涉及多种结构体系，工程遍及上海、广州、深圳、佛山等多个区域。如七宝35号地块项目，上海万科推行PC施工的“第一批试点”项目之一；广州EF组团项目，目前国内预制装配式住宅“最高建筑”（30层，94米）；浦江镇128-3地块工程项目，15、39号楼的预制率大于70%，是目前国内预制装配式住宅“预制率较高”的项目。 精心打造上海最高PC住宅 在海上传奇项目工地，五建集团广州分公司的施工负责人吴聪聪是一个不到30岁的年轻人。别看他参加工作没几年，但说起正在施工的11万多平方米的海上传奇，胸有成竹。 海上传奇项目由一个1万多平方的地库和8个单体组成，最高27层，7层以上为PC预制结构，外墙板、楼梯、空调板和阳台板都是工厂预制后运到现场吊装的，项目预制率达到了32%。 “施工现场最大的问题是协调。”吴聪聪告诉记者，“从7层以上开始做PC结构，在吊装的过程中，都是多工种交叉施工，有近50个工人，非常考验现场管理的能力。” 记者在8号楼第14层操作层面看到，四五十个工人，有的在绑扎钢筋，有的在做构件矫正，一旁一个钢丝绳正吊着一块阳台板缓缓落下……吴聪聪介绍说，这个项目上最大的PC板重量达到6.3吨，最多的PC构件每层有51块。有四栋楼是27层，高88米，其PC加剪力墙结构形式，是上海目前住宅中最高的。 为进一步将节能降耗进行到底，甲方引进了新的模板体系（铝模），将PC结构和铝模一起应用，这种形式在国内也是首例。这样的组合应用大大降低了材料的损耗，增加了模板材料的周转，减少了木材的用量。项目部还在PC施工中创造性地应用了自动提升式脚手架，这在五建集团以往的施工中都不曾有过。 “如果你是项目经理，是否愿意做PC项目呢？”面对记者的提问，吴聪聪坦言：“PC项目施工，于施工企业而言，经济效益比传统施工项目差，但在文明施工、绿色环保方面的效益是非常显著的。”“PC住宅利国利民，尽管对施工企业而言利润可能薄了些，相信随着PC建筑的推广，这样的局面会得到改善。我们已经在尝试，并将为继续推广PC而努力。”五建集团广州分公司的总工程师方怡如是说。 欲做行业PC建设翘楚 从上海市配套商品房南汇康桥镇6号地块，到上海万科七宝35号地块、万科青浦重固项目、万科广州EF组团项目，再到正在建造中的海上传奇和上海浦江镇128-3地块工程，五建集团在PC住宅建设的过程中，不断技术创新，一个项目带一批人才。 在七宝35号地块万科预制装配式实验楼阶段，为解决预制墙板的现场吊装问题，研制了一套吊点可调式横吊梁，该技术获实用新型专利一项。在康桥镇6号地块，一套高精度组合调节装置的研制，获实用新型专利一项。目前，这两项专利已在万科青浦重固项目、上海浦江镇128-3地块工程等项目中被广泛应用。同时，针对预制复合保温围护墙板技术，形成了2009-2010年度上海市级工法一项，2013企业级工法两项。 人才、技术的准备，使五建集团欲成为PC建筑的行业翘楚。目前，五建集团围绕预制装配式结构关键技术开展科研攻关，辅以BIM技术，尽快在深化设计能力、知识产权方面实现突破。集团上下以开展技术沙龙、创新小组等多种形式推进，确保五建在预制装配式结构领域的领先地位。 同时，对装配式建筑施工技术的研究已列入了五建集团“十二五”科技发展规划中，明确了一系列目标和措施，如加快提升中心平台建设，在梁柱节点、预制剪力墙现浇节点、支架体系、吊装矫正定位工艺上形成新工法，结合设计院培养深化设计能力，加快集结构、机电管线、装饰于一体的多功能墙体单元的研发。以浦江镇128-3地块工程高预制率为基础，进行预制装配式工业化生产前后的综合造价分析测算，提高预制装配式结构产业经济优势，大力助推预制装配式结构产业应用化。 本版摄影 吴立德
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