建筑时报 2014.9.8 □通讯员 俞善进 实习生 王莉莎 在上海市嘉定区新城路西侧有一个静谧园区，绿色葱茏，河水弯弯，花卉争艳，曲径生幽，更有小桥亭阁点缀，一幢幢建筑掩映于乔木丛中。乍一看，人们都以为是一个公园，其实，那是被上海市政府列为“十二五”民生类重点工程的众仁乐园，一个刚完成改扩建二期工程的养老院。众仁乐园是上海市慈善基金会和上海市民政局联合出资兴建的一家集居住、医疗、护理、康复等多功能为一体的福利养老机构。上海建工四建集团总承包、四建集团第六工程公司承建众仁乐园改扩建二期工程。经过二年多时间建设，至8月底已全部竣工交付使用并移交竣工备案资料，并已通过2014年上半年度上海市建设工程“白玉兰”奖预检。四建集团又为申城慈善养老事业奉献了一项精品建筑，为申城民生工程勾勒了一道新的闪烁着敬老光辉的亮丽风景线。 ●克服困难，踏准节拍 2012年7月15日，四建项目部进驻工地。2012年9月5日开工。 众仁乐园二期工程用地面积21877平方米，总建筑面积22708.3平方米，规划床位450床，包含老人生活、保健康复、文化娱乐、照料服务、办公及后勤辅助等功能。业主明确工程节点：2013年春节前完成±0.00米以下地下室结构施工、2013年6月底实现主体结构封顶、2014年春节前土建施工基本完成、2014年4月底工程竣工，2014年8月工程竣工、清场。根据既定目标，项目部制定了三大节点目标：2013年春节前完成地下室结构任务，6月底结构封顶，2014年春节前达到土建竣工标准。 这种层高仅二十几米的建筑，对承建过无数特大型工程的四建集团而言，只是小菜一碟。然而，天公不作美，工期偏紧的该工程偏偏遭遇了2012年深秋的连绵阴雨、2012年冬的严寒大雪、2013年夏上海百年未遇的高温。 2012年秋，工程基础打桩施工和土方挖运正忙，连日阴雨对出土造成严重影响。项目部及时调整挖土流程，24小时连续施工，最终于2012年12月13日完成地下室近2.2万立方土方挖运及垫层浇筑。底板防水及保护层施工完成后，开始基础底板钢筋绑扎，再遇连续阴雨，一线工人冒雨作业抢工期。他们的精神，感动了业主和监理。2012年冬，7号楼底板大体积混凝土开始浇筑，雨雪交加，业主和项目管理公司对工程进度及质量十分担忧。项目部从容应对，在整个浇筑过程中，所有管理人员投入一线。当时，天上飘着鹅毛大雪，地下基坑里热火朝天。眼见施工人员个个冻得鼻涕直流，后勤部门随即将滚烫的姜汤送至施工现场。7号楼底板混凝土浇捣终于顺利完成。 2013年夏，工地上白天太阳下的温度高达五十几度，项目部以“做两头息中间”应对。 2014年4月7日，工程顺利竣工，同年5月18日验收，7月15日交钥匙，8月下旬向嘉定区城建档案馆移交全部竣工备案资料。 ●样板房处处体现人性光辉 养老院的卧室装修看似很简单：木地板、涂料墙面，别无其他。然而，建设者为了让老人们住得更安逸称心，不厌其烦，将样板房装修修改了17次。其一，与一般卧室装修相比，最终定型的卧室样板房有这样几个特点：窗台底下，有一块1.2米见方的地板，初看与旁边的木质地板毫无差异，细细察看，方知那是木纹地砖，适应于老人洗衣服后晾挂，其滴水不致损坏木地板。其二，墙上开关都比常规尺寸低20公分，那是考虑老人睡在床上就可以摁到开关。其三，卫生间的地面按常规低于房间6.2公分，为防止老人绊倒，这里卫生间与房间的地面是平的。为防止卫生间的水外流，建设者在卫生间与房间之间增设了一道8公分宽、上置有漏水孔盖板的不锈钢排水槽。其四，老人们偏好吊扇，考虑到吊扇启用时吸顶灯的光会产生晃动，建设者巧妙地将吸顶灯与吊扇作错位安装。其五，长廊里安装扶手，常规做法是填埋混凝土块支持扶手，为确保其万无一失，专门在墙上加了一道圈樑，在圈樑上直接连接扶手。业主为四建人的别具匠心、精益求精啧啧称赞。 ●“家常菜”做成艺术精品 据四建项目部经理刘杰介绍：这个项目装修标准不高，但我们坚持精烧“家常菜”，向着创“白玉兰”全力以赴：一是外墙主要采用面砖饰面、局部线条采用涂料饰面，整体效果好。室外台阶采用石材铺贴，无障碍栏杆、坡道符合设计要求。二是屋面保温层采用100毫米厚泡沫玻璃保温板；屋面防水层采用2毫米厚聚合物水泥防水涂膜和3毫米厚SBS高聚物改性沥青防水卷材；斜屋面面层采用烧结瓦，上人平屋面面层采用地砖饰面。三是地下室车库、设备机房地坪采用耐磨地坪，墙面和顶棚采用白色防霉防潮乳胶漆；一层大堂地坪采用PVC塑胶卷材地板，墙面采用干挂大理石和木饰面，顶棚采用石膏板吊顶；顶棚四周采用石膏板线条。四是安装工程消防泵房、太阳能机房、风机房等设置在地下一层，其中管线及支架布置合理、色标清晰。消防报警、综合布线等智能化系统齐全。五是建筑节能外墙采用40毫米厚XM泡沫混凝土板保温系统；屋面采用泡沫玻璃保温板；外立面门窗框采用断热铝合金门窗框、门窗玻璃采用6+12A+6中空玻璃；新风系统及照明系统符合节能规范要求。经有关方面的质量评定，该工程荣获2013年度上海市优质结构、区优质结构、上海市文明工地。 ●工程不大，意义重大 该工程开工以来，各级领导十分关注，高度重视。去年5月10日，原上海市政协主席冯国勤，上海市慈善基金会监事长、原上海市委副书记罗世谦，上海市慈善基金会副理事长、原上海市政协副主席宋仪侨、原上海市政协副主席陈正兴等许多原上海市老领导曾到该工地察看。宋仪侨曾几次到工地察看。2012年7月，工程尚未开工，宋仪侨就在四建集团总裁何杰在陪同下到工地察看。宋仪侨对何杰说：“这个工程规模不大，但是意义重大，你们一定要把这项慈善工程建成精品工程。这项工程交给上海建工四建集团做，我们很放心。”2013年初，冯国勤视察众仁乐园工地时，看到四建建设者正迎着刺骨的寒风在野外作业。四建集团总裁何杰向他汇报了建设者正在抢节点，以确保春节前实现地下结构封顶。冯国勤听了很高兴。他对现场施工人员说：“大家辛苦了，我代表市政府向大家表示慰问。这项工程是市府实事工程，你们一定要把好质量关、把好安全关，为上海市民造福。” 2014年4月，正是工程即将竣工之际，宋仪侨在四建集团总裁何杰陪同下第四次到工地察看。看到工程即将完成，他很高兴地对何杰说：“这个工程速度快、文明施工好，房子造得很漂亮。”2014年4月7日，上海民政局局长施小琳在仔细察看工程质量后，高兴地表示：“众仁乐园改扩建二期工程建设得非常好。下一步要加快开园的筹备工作，早日造福于社会。” 如今在众仁乐园，老人们享受着养老安居的幸福生活。每当阳光明媚的早晨，人们三三两两地在乐园中漫步，轻风送来一阵阵花卉的幽香，使人备感温馨。上海建工四建集团建设者用自己的勤劳双手将“家常菜”做成了艺术精品，为他们的“精品先锋”称号注入了新的意蕴。 |
