最近，在位于上海市金山区枫泾镇的七印厂原厂址，建筑工人们正在忙碌着。在这之前举行了“长三角路演中心修缮项目”的开工仪式，标志着上海建工与金山区的联动合作进入了实质性的开发建设阶段。计划于今年底建成的长三角路演中心作为产业转型升级的功能性平台，定位于演艺展示、互动交流的沉浸式演出和对外交流沟通的服务型窗口；致力于促进跨地域、跨行业、跨组织间的资本、技术、人才和信息的集聚、交流、交易和展示。这座沉寂已久的老厂房，正焕发出新的活力。 　　

         “长三角路演中心”项目建设源于上海金山区与上海建工的合作。早在去年12月，金山区和枫泾镇与上海建工正式签订战略合作框架协议。三方将以枫泾古镇保护与开发以及枫泾镇车站小镇打造和新枫泾地产开发为切入点开展合作，以“政府主导、市场运作、优势互补、合作共赢”为原则，践行政企合作模式（PPP形式），将多方优势和特点进行有机整合和互补，加快推进资源共享，不断拓展合作领域，实现共同发展。 　　

        上海建工曾参与金山铁路改建工程、金山石化建设工程、金山新城建设以及近期“和建辉广电”项目、金廊公路项目等一系列重大工程建设。如今的金山区产业升级必然伴随着城市更新。而“长三角路演中心”则是三方合作的首个产物。其实，枫泾镇为了响应大众创业、万众创新的号召，截至2016年已举办果蔬类、瓜类、草莓、水产等12场路演活动，成功对接项目14个，成交额近2000万元。枫泾这座沪上知名的千年古镇，地处长三角区域中心位置，与杭州、宁波、苏州、无锡等长三角重要城市间的距离均在车程1小时左右。眼下，受限于科创小镇路演平台的空间和资源，不断成长中的“路演中心”迫切需要放大做强。上海建工此次与枫泾镇率先启动“长三角路演中心”修缮项目，正是为枫泾路演项目的发展创造新的条件,有助于促进沪浙相关资源要素的集聚，使沪浙接壤的上海西南部成为长三角联动发展的一个重要区域。 　　

       除了加快建设“长三角路演中心”外，上海建工将助力枫泾镇建设成为具备交通节点、产城融合、服务协作、要素集聚的特色镇。双方将立足打造“吴越文化名镇”，保护与开发的战略定位为以打造“人文古镇”为总体目标，坚持“1234”的工作思路，加快推进国家5A级旅游景区建设。“1”即“一个目标”：坚持发展人文古镇为目标，以江南粉墙黛瓦建筑为“形”，以人文历史传承为“魂”，努力复原一个“活着的古镇”。“2”即“两个目的地”：以“众创+古镇”为核心，将枫泾打造成为长三角城市群中的“旅游休闲目的地”和上海科创中心建设中的“特色众创目的地”。“3”即“三大载体”：古镇人居示范镇，承载居民的幸福生活；旅游休闲目的地，承载游客的水乡情怀；大众创业首选地，承载创客的梦想抱负。“4”即“四大理念”：即统筹居民、游客、创客三大人群，促进多元共享；统筹农创、科创、文创三大动力，实现多元共合；统筹生产、生活、生态三大布局，实现多元共融；统筹政府、社会、市民三大主体，实现多元共建。 　　

       合作启动后，上海建工将把枫泾镇作为重点合作和投资区域，同时充分依靠上海建工“建筑全生命周期运营商”的综合优势，协同枫泾古镇保护与开发、城中村改造、新镇区土地开发、基础设施建设、车站小镇等产业链板块共同进入枫泾镇，为枫泾特色小镇建设提供一站式综合服务。双方初步约定分三个阶段展开，目前已完成枫泾古镇项目实施方案编报工作，同步启动枫泾古镇核心区改造和更新工作，启动建设“度假+休闲”精品民宿区域、“漫创+古街”特色文创区域、“古建筑+慢生活”历史风貌保护区域、“黄酒文化+主题体验”黄酒博物馆区域、“旧式仓库+文化创意”一仓库文化休闲度假区域、“互联网+路演”七印厂旧厂房改造区域。第二阶段（2017年至2019年），将启动“城中村”方案编报工作，启动“城中村”地块开发建设工作。完成车站小镇总体定位、规划设计等工作。计划启动改造与建设南镇综合开发区域、320国道周边区域等。而第三阶段（2019年至2022年），将计划启动推进车站小镇建设。 　　

       目前，古镇区域基础和配套设施建设以及风貌类改造包括4大类（基础类、功能类、景点类、项目类）27小类，总投资约为30个亿，预计中近期投资约为20个亿。而今后开发区域将扩展覆盖整个镇区。