上证报中国证券网讯 经过新华传媒、房报传媒和上海建工五建集团的共同努力，暌违已久的百年福州路地标上海书城于10月28日举行启用仪式，这也标志着已经25岁的上海书城经过近两年的更新改造焕新归来、重装亮相，与期盼已久的市民如约相见。据悉，这也是上海建工五建集团近年来继四行仓库、上海市工人文化宫、华东医院南楼后在城市更新市场的又一拓展和力作。

据了解，上海书城（1-7层裙房）改造项目总装修面积约1.2万平方米，主要包括对原建筑的部分拆除、局部加固、装修改造、外立面改造及安装工程等施工内容，由7个楼面和屋顶花园共同组成，并首次尝试在老建筑中运用街道理念，让书城拥有更艺术的气息，同时书城也将成为福州路文化的缩影和灵魂。

据介绍，改造设计之初，该项目就被定位于上海第一个“碳中和铂金级文化地标改造项目”。为此，从项目中标到施工策划、施工选料、施工实施，项目团队全力将本项目打造成上海第一个大体量碳中和既有公共建筑。从施工原材料入手，比选低碳绿色材料和设备；为了提高建筑保温效果，采用气凝胶无机保温膏料进行保温施工，提高建筑自身节能减碳功能；外窗采用聚氨酯型材结合三玻两腔工艺，充入惰性气体，不仅质量轻、强度高，弯曲强度高，而且导热系数低；还运用屋顶层天窗电动遮阳强化自然采光等，共同实现既有建筑改造碳中和目标。该项目成功立项2023年上海住建委碳中和科研项目，为后续大体量城市更新项目提供绿色改造参考。

整个书城内，还研发了既有公共建筑碳中和数字孪生平台，实现建筑设备系统使用运营状态的可视化。通过模型预测和方案优化，可以更高效、更直观、低成本地实现既有建筑未来运营中的降碳目标。在今年6月上海举办的“迈向零碳城市——碳中和建筑探索与实践论坛”首届上海碳博会上，该项目获得中国城市科学研究会颁发的2023年第一批“碳中和建筑铂金级认证项目（设计）”荣誉证书，提供了一份既有公共建筑碳中和改造的“上海样本”。

值得注意的是，绿色建造是上海书城（1-7层裙房）改造的亮点之一。项目团队结合以往的施工管理成果，对该项目绿色建材和施工工艺进行了重大更新升级。选用的聚氨酯门窗型材比传统铝合金型材碳排放量减少约80％，建筑总体绿色建材比例高达78.57％。在室内改造施工中，项目团队多次商讨，施工现场建立BIM模型进行对比分析，合理优化施工工序，优化交叉施工，制定相应施工方案，这一举措也实现了既有建筑绿色更新改造目标。在外立面改造施工中，项目团队多次优化方案，根据现场实际情况进行“点线面”管理。为了体现“以书为城”的设计理念，项目团队多次进行试拼装，夜间目睹的“水晶宫”效果则是外立面一块块铝板背后透出的光。铝板状似书脊，“封面”上有一个个孔，上面有陆家嘴“三件套”等市民熟悉的城市风景线。另外，通过对能源消耗节约、场地节地保护、建筑垃圾减量、配置节能设施、施工材料再利用、严格控制“声、污、尘”等，该项目也获评了上海市绿色施工I类工地。

上海建工五建集团表示，在国家“双碳”目标下，上海建工五建集团将继续积极响应碳目标，以集约、绿色、低碳、可持续为发展路径，践行绿色更新之路，绘就城市绿色更新画卷。