作为百年福州路上的一个重要地标，1998年12月开业的上海书城经过近2年的更新改造，于近日焕新归来。这也是上海建工五建集团继四行仓库、上海市工人文化宫、华东医院南楼等工程后，在城市更新领域的又一成果。

上海书城（1-7层裙房）改造项目总装修面积约1.2万平方米，由7个楼面和屋顶花园共同组成，改造施工主要包括对原建筑的部分拆除、局部加固、装修、外立面改造及安装工程等内容。根据“以书为城”的设计理念，改造后的书城建筑外立面呈现由许多册书构成的一个巨大城市形象，首层开放为公共文化广场，最先映入人们眼帘的是一座可站立其上俯瞰福州路的红色“书山”，寓意为“书山有路勤为径”。与之前建筑结构最大的不同是，从屋顶到二层的贯通中庭每一层都用玻璃地板进行分隔，光线可以从顶楼直照到“书山”。3个采光小中庭则成为“垂直”城市内部的3个小型文化广场。

公共建筑碳中和的“上海样本” 比起新建筑，既有建筑的“低碳”目标更难实现。上海书城在改造设计之初，就被定位为上海第一个“碳中和铂金级文化地标改造项目”。经过一次次方案和实践的碰撞，改造项目团队深入分析和研究了大型既有公共建筑实现“碳中和”目标的施工关键技术，从施工原材料入手，比选低碳绿色材料，严格把控纳米水离子空气净化等新型设备或增设模块的安装和调试，确保设备的高效运转，以达到材料和设备的碳减排要求。为提升建筑保温效果，项目团队选用了气凝胶无机保温膏料进行保温施工，局部挑檐部位采用无热桥节点施工技术，由此提高建筑自身的节能减碳功能。建筑外窗采用聚氨酯型材结合“三玻两腔”工艺，通过充入惰性气体，隐含碳比使用常规铝合金型材降低80％左右。屋顶天窗则采用了电动遮阳来强化自然采光。

项目改造团队还研发了既有公共建筑碳中和数字孪生平台，以实现建筑设备系统使用状态的可视化。通过模型预测和方案优化，可更高效、更直观、低成本地实现既有建筑未来运营中的降碳目标。在今年6月上海举办的“迈向零碳城市——碳中和建筑探索与实践论坛”首届上海碳博会上，该项目获得了由中国城市科学研究会颁发的2023年第一批“碳中和建筑铂金级认证项目（设计）”荣誉证书，提供了一份对既有公共建筑进行“碳中和”改造的“上海样本”。

从“城市更新”到“绿色城市更新” 绿色建造是该项目改造过程中的另一个亮点。上海建工五建集团项目团队对该项目使用的绿色建材和施工工艺进行了重大更新升级，选用的聚氨酯门窗型材比传统铝合金型材碳排放量减少约80％，建筑总体绿色建材比例高达78.57％。在室内改造施工中，考虑到既有建筑内部结构变动大、垂直街道及中庭施工难度大，项目团队经过多次商讨，最终确定了3个街道中庭同步施工、互不干涉的交叉施工模式。同时，施工现场建立了原结构BIM模型与设计提供的BIM模型进行对比分析，合理优化施工工序，以确保室内改造与北侧外立面新增悬挑结构同时施工。这些举措实现了对既有建筑的绿色更新目标。此外，由于实施了节能、节地、建筑垃圾减量等举措，该项目获评上海市绿色施工I类工地。