来源：市国资委党委 发布时间：2018-03-29  当人们走过的这些迭代更新的建筑背后，有上海建工四建集团的影子。说起四建，来自上海大剧院、东方艺术中心、世博中国馆、上海国际舞蹈中心等一系列文化地标出自他们之手。但除了这些新建的城市地标性建筑，还有大世界、市百一店、港汇广场、锦沧文华大酒店、上海交响乐团博物馆、爱乐乐团等城市更新建筑。 重塑经典，打造商业新契机，履行国企的社会责任。上海城市更新的进程中，四建人承担了不可或缺的责任。上世纪九十年代，上海建工就开始修缮外滩的百年老建筑，1906年的外滩7号盘古银行上海分行的修缮成功则是上海建工城市更新的第一步。多年来，作为上海城市更新取得卓有业绩的四建集团，四建党委将这项“百年大计”的民生工程，视作国有企业履行社会责任的重要体现，动员和组织力量广泛参与，建功立业。四建将位于南京路的地标锦沧文华大酒店全面升级；市百一店、港汇广场、长阳创谷等项目也都“静悄悄”地焕然一新，散发出新的活力。2017年12月8日，始建于1934年的市百一店老楼修缮后重新开业迎客，开启第一百货商业中心全新亮相的精彩序幕。四建改建了市百一店老楼、一百商城新楼、东方商厦南东店三栋单体室内外装修，新建六合路钢连廊及采光顶。改建后的市百一店老楼，大楼外貌简洁明朗，总体上属艺术派风格，局部和装饰细部处理上糅入了中国元素。建设者遵从真实完整性、可识别且可逆、最小干预原则对建筑进行保护修缮，保留原有样貌，延续原有商业功能的同时适应现代生活要求，展现新的魅力。最让人回味的是，在原市百一店融入了石库门、老弄堂等老上海传统元素；原东方商厦采用扩大单层狭长的视觉空间来展现老上海与新魔都的穿越；六合路开发为南京路步行街支马路，延伸成为消费者新的休闲场所。 重读历史，融入文化新机遇，培育新时代“工匠精神”。面对城市更新这一艰巨任务，根本因素是人，培育新时代“工匠精神”，四建党委责无旁贷。党委使出三个“杀手锏”：诚信文化教育，结合修缮工程的历史、人文特点，让员工能“随乡入俗”，引导职工“不忘初心、牢记使命”，并将“初心、使命”的坐标定格在不忘本来、吸收外来、面向未来，更好的在建筑施工中构建中国精神、中国价值、中国力量。创新理念培育，着力培育忠贞不渝、追求卓越、成就梦想的建筑思维观。2017年9月15日，“全国大众创业万众创新”活动周在长阳创谷如期举行。长阳创谷是一座已荒废20年之久的厂房升级改造的，遵循原有的布局，拂去历史尘埃，洗刷斑驳锈迹，将“绿、光、合、锈”四合一设计理念，四建建设者把百年纱厂变成了闪亮的创业街区。科研攻关破题。四建牵头组建上海建筑改建与持续利用工程技术研究中心，在既有建筑的结构改造、使用功能提升、地下空间开发、节能改造、隔声降噪改造等方面形成了一大批科技成果转化案例。位于徐汇区宝庆路3号的上海交响音乐博物馆始建于1925年，地处历史风貌区一带，属于砖木结构类型。四建运用BIM协同管理平台实现对工程的计划管控，材料选用不易虫蛀的老木材对木屋架、木梁板修理、加固、脱漆、打磨，涂刷木蜡油等工序进行修缮，由住宅更改为展览馆，这座新老建筑相融合的博物馆，与仅一墙之隔的上海交响乐团、尽在咫尺的上海音乐学院形成名副其实的“音乐大道”。重回新址，开启安居新时代，促成城市可持续发展。中国先者说过，以百石之力，挽百钧之弓，远百丈之矢。四建党委教育和引导职工在城市更新建设中，要本着对投资者负责、对社会发展、对历史发展、对企业发展，在城市更新发展中传承并解读好建筑传统的精髓。四建集团通过承接“世博民居文化区——美丽上海”古民居建筑异地迁移重建、玉佛禅寺消除安全隐患保护性修缮、春阳里改造试点等工程，不断提升“识别—修复—重建”施工能力，从保留中保护、保护里修缮，重新定位城市更新。玉佛寺始于1882年清朝光绪年间，1918年毁于兵火，择现址重建，易名“玉佛禅寺”。为了让有价值的既有建筑得到妥善的保护，最大程度地保留历史信息与价值，四建运用现代科技和传统技术进行整体改造，探索既有建筑持续开发利用的新方法，利用PLC同步平移顶升控制系统对大雄宝殿向北位移30.66米，到位后顶升1.05米，内部佛像及文物同时、同步平移。此举在国内建筑史上尚无先例，可谓是“微型版的异地迁建”，达到建筑整体改造和结构置换的效果。受硬件设施限制，位于虹口区历史风貌保护街坊内的春阳里，居民们至今仍过着厨房合用、马桶相伴的生活。四建采用分期改造的方式，体现了“三个示范”，即保温屋面、聚氨酯保温门窗、一体成型卫生间。考虑到改造后居民在装修上可能会遇到非标产品购买渠道的情况，在一期室内配置了“三件套功能”整体卫浴。而像燃气灶、热水器、脱排油烟机、报警器等统一配备，进一步减少了居民的后顾之忧。目前一期已交付使用，46户居民如期搬回了新家。改造后的春阳里在空间合理利用、还原风貌、增添艺术感等方面得到提升。四建承接的大世界、长江剧场、上海交响乐团博物馆、爱乐乐团等一批文化类历史建筑修缮改造工程，可以说都是继原地“修旧如旧”后的又一次跨越，是建筑可持续发展在文化保护领域的具体实践。 城市更新不仅是对既有建筑物等硬件设施进行改造、修缮，也是对生态、文化环境、产业结构、功能业态等软环境进行延续与更新，四建集团正在进一步用科技加创新的手段，不断积累经验。目前，已申请专利50余项，其中授权专利20余项，获得国家级工法2项，参编行业标准5项，发表核心期刊论文53篇，相关成果获得省部级科技进步奖5项。致力于城市更新的有质还原、有序修缮、有机更新，促进城市建筑可持续发展，也唤醒老建筑的新动能。 |
