连日来，上海建工集团党委书记、董事长杭迎伟先后前往安装集团旗下上海上安物业管理有限公司、装饰集团旗下展览展示工程公司两家新兴业务重点企业，了解企业发展情况，倾听企业发展诉求，推动新兴业务重点企业“服务包”持续落地见效。集团副总裁徐建东、唐雄威参加调研。

此前，杭迎伟还调研了位于黄浦区南京东路街道的海玥黄浦源住宅项目。

上海上安物业管理有限公司围绕建筑全生命周期，以数字化技术赋能建筑设施设备运维，为文化场馆、商务楼宇、学校、医院、磁浮、交通枢纽、体育设施、大型展馆等8种业态提供一体化专业服务。作为物业服务五星级企业，已连续多年跻身上海市物业服务综合百强企业名单，当前共运维管理89个项目，总面积超1000万平方米。

杭迎伟说，要主动顺应建筑业形势之变、市场之变，改革创新，精心培育新兴业务，大力发展建筑服务业，这是坚守和提升“能力圈”的必由之路。

上安物业虽然是一家老企业，但老企业新在观念、新在思路、新在市场开拓、新在成效，老企业也有新发展。希望持续发力、精心培育，努力做专做强做优，做细分领域的隐形冠军。

市场前景广泛现实、专业基础扎实、人才体系厚实是上安物业市场开拓的优势所在。未来，要聚焦运维前置、设施体检、绿色低碳、工业、电力、算力等专业领域，把“前台后台硬件软件”这些要素盘好盘活，坚持科技创新，不断提升核心竞争力，走规模效益型发展之路，为建筑全生命周期服务商的前延后拓贡献重要力量。

装饰集团旗下展览展示工程公司聚焦前期策划、内容设计、方案规划、展品制作、环境设计、布展施工至运营维护的全产业链文化创意设计与布展服务，自主研发展陈布展工艺、展品设计与实现技术，经典服务案例包括上海天文馆、上海科技馆等。

在上海科技馆项目现场，杭迎伟详细听取了8大展区布展思路、方案设计的汇报，并到样板展区实地参观。

杭迎伟说，“十四五”以来，上海建工六大新兴业务快速发展，已成为集团的重要增长极，面向未来，进一步拓展新兴业务是推动集团高质量可持续发展的现实需要。推出“服务包”制度，就是鼓励各家企业先行先试、改革创新。

新兴业务发展，要以创新的思路和改革的精神主动作为、精心培育、突出重点，走专精特新的道路。展览展示工程公司近几年的发展，事实上就是装饰集团“能力圈”的进一步拓展和延伸——经过前期充分规划和思考，在打牢人才团队底子的基础上，无论是国产大型邮轮业务还是展览展示业务，都能够越做越好，越做越专。

海玥黄浦源项目位于黄浦区南京东路街道，是上海建工“十四五”期间重点打造的集旧城改造和区域提升为一体的高端住宅项目。海玥黄浦源所在的新昌路1号和7号地块，2017年被纳入上海市第二批历史风貌保护街坊名录。

1号地块海玥云都打造上海超高层高端住宅标杆，住宅面积约13.4万平方米，可售超高层住宅558套。7号地块海玥坊保留石库门海派建筑风格，住宅面积约4.8万平方米，可售低密度住宅149套。项目于2022年6月正式开工，2023年启动首批次销售，预计于2026年竣工交付。

杭迎伟说，过去一年海玥黄浦源项目推进平稳有序，新的一年要深入践行人民城市重要理念，在中心城区大型城市更新项目中全力以赴、善作善成，时刻以“建房人想着住房人”的工匠精神，努力建设更多好房子。

要丰富展示场景，放大热点活动，实施户型精准营销，用扎实的质量品控赢得市场口碑，同时为已购房客户提供更多真诚的有价值的服务。

建工房产要改革创新再出发，聚焦主业、埋头苦干、产业联动，对标对表、学习先进、取长补短，努力建设价值创造型企业和学习成长型团队，并且为富有创造力的优秀青年人才提供更大的锻炼舞台和更广阔的成长空间。