近日，由上海建工装饰集团修缮更新的杨树浦路670号英商怡和纱厂旧址项目荣获“第五届上海市建筑遗产保护利用示范项目”。

杨树浦路670号地块面积约4.88万平方米，基地内有六栋上海市优秀历史建筑，建筑群形式丰富，涵盖厂房、仓库、纺织车间、英老板住宅等。这次全面修缮升级与功能更新，上海建工助力杨浦滨江工业“锈带”向生活“秀带”转型。

工业遗产的活化利用不仅是对历史建筑的修复和再利用，更是一种文化和历史的传承。

英商怡和纱厂，建于1896年，至今近130年历史，是外资在上海开办的第一家纱厂，也是上海红色工人运动的阵地。它见证了上海近代工业和革命运动的发展与变迁，是杨浦滨江工业遗存的重要组成之一。

英商怡和纱厂保留有较早期的工业建筑，建筑群造型简洁，强调建筑的功能性和实用性，体现了上海近代早期维多利亚建筑风格。大厂房清水红砖墙面总长166米，是上海目前现存最长的清水砖墙建筑。

守护百年砖韵，传承非遗修缮

怡和纱厂建筑群清水砖墙，修缮面积高达12000平方米。为最大程度保护原砖墙面，项目团队在修缮过程中针对不同劣化程度的砖面，采取了局部修补、掏砌、局部砖粉修补和镶贴等多种传统修缮工艺，恢复了清水砖墙原貌，坚守对上海近现代典型“非遗”工艺的传承与保护。

砖拱券是清水砖墙中砌筑难度最大，也是最具艺术价值的重点保护部位之一。项目团队最大程度保留其艺术价值，采用砖粉修补、砖片镶贴、整砖掏砌等传统修缮工艺，最终实现了原貌复原。

项目团队根据设计文件，重新恢复了角楼直立锁边金属屋面、金属屋脊花饰及金属檐下叠涩装饰。同时，对角楼部位清水砖墙上的山花、线条等装饰造型进行了修缮复原，重现纱厂建筑沿杨树浦路160余米的清水砖墙历史风貌。

数智化技术助力工业遗存焕新

针对6栋楼大体量的前勘任务与超短工期要求，项目团队率先在行业内采用无人机倾斜摄影与三维激光扫描技术，实现基于多源数据融合的外立面高精度三维快速实景重构。

采用基于图像识别算法的外立面劣化程度智能评估诊断技术，智能、精准、高效诊断评估劣化程度，辅助修缮准则与方案制定，助力工业遗存建筑焕新归来。